999 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne
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730 Rue Rose-de-Lima, app.6J, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 2L8
Penthouse moderne situé au coeur de St-Henri. Soyez le premier à vivre dans cette unité de 2 étages, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau et toutes ses technologies. Près de 1'350 pi2 de terrasse privée, spa privé, vue panoramique sur Montréal qui perdura, système domotique et électroménagers de haute qualité. Courte distance de 2 métros.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 366 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Addenda
Penthouse moderne de 2 étages situé au coeur de St-Henri.
CARACTÉRISTIQUES:
- Structure en béton (murs, plancher, plafonds) avec insonorisation impeccable à l'intérieur des murs
- Unité de coin ensoleillée tout la journée
- 2 étages
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- La salle de bain attenante à la CCP a un baignoire profonde, une grande douche avec un porte-serviettes chauffant + planchers chauffants
- Escalier en spirale moderne
- Un walk in
- Rangement intégré dans tous les placards et lumières intégrés
- 1 balcon au rez-de-chaussée, ainsi que 2 terrasses privées au dernier étage. La terrasse fait un peu moins de 1'350 pieds carrés et bénéficie d'un spa, d'un barbecue au gaz naturel et d'une belle vue sur Montréal.
(VEUILLEZ NOTER QUE C'EST LE SEUL PENTHOUSE AUTORISÉ À AVOIR CES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES SUR LA TERRASSE PRIVÉE)
- Système de sécurité caméra installé dans le condo
- Système d'alarme
- Système de son intégrés à l'intérieur du condo et à l'extérieur pour la terrace avec un système domotique contrôlé par un iPad.
- Installation wifi haut de gamme avec connexion filaire intégrée dans les murs
- Aspirateur central aux deux étages
- Les électroménagers haut de gamme inclus: (réfrigérateur encastré, four/micro-ondes encastré, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction encastré, laveuse/sécheuse et cave à vin)
- 2 climatiseurs muraux (1 à chaque étage)
- Système d'échangeur d'air
- Très grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de soleil
*Le salon a été cloisonner pour faire une troisième chambre du RDC pour l'unité mais le mur peut être enlevé (aux frais du vendeur) tel que sur les photos de l'inscription. *
** 1 place de stationnement intérieure (#25) pour un coût supplémentaire de 60,000$ + TPS/TVQ. **
*** 1 espace de rangement (#48) pour un coût supplémentaire de 5,000$ + TPS/TVQ. ***
*** Ajouter un supplément de 34$/mois pour les frais de condo si la place de stationnement intérieur est achetée. ****
EMPLACEMENT:
- À distance de marche de 2 stations de métro (Lionel-Groulx + St-Henri)
- À distance de marche du marché Atwater
- À distance de marche de la rue Notre-Dame où vous trouverez des restaurants, cafés, épiceries, bars, pharmacie, SAQ etc.
- Près du canal Lachine
- Près de l'autoroute
Soyez le premier à découvrir un condo moderne avec de nombreuses améliorations.
Particularités du bâtiment
2019
1 366 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1 , 68985 $
Garage : 1
Spa privé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6ième | 10'9" X 7'7" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | 6ième | 6'11" X 6'1" irr. | Béton | |
| Cuisine | 6ième | 13'9" X 8'7" irr. | Béton | |
| Salle à manger | 6ième | 14'3" X 13'1" irr. | Béton | |
| Salon | 6ième | 12'10" X 11'3" irr. | Béton | |
| Rangement | 6ième | 4'3" X 4'8" | Béton | |
| Chambre principale | 7ième | 12'9" X 11'3" irr. | Béton | |
| Walk in | 7ième | 9'10" X 6'2" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 7ième | 10'5" X 8'9" irr. | Béton | Ensuite |
| Chambre | 7ième | 14'4" X 10' irr. | Béton | |
| Salle de bains | 7ième | 7'3" X 8'10" irr. | Béton | Laveuse+Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Emplacement prêt ext gaz naturel ext
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur encastré, four/micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque à induction encastrée, laveuse et sécheuse, frigidaire vin, luminaires, 2 climatiseurs muraux, stores, porte-serviettes chauffant, système de son, aspirateur central, système d'alarme/caméra, système de domotique, spa et plus.
1 place de stationnement intérieure (#25) pour un coût supplémentaire de 60,000$ + TPS/TVQ et 1 espace de rangement (#48) pour un coût supplémentaire de 5,000$ + TPS/TVQ.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
17.2%
-
7.0%
-
11.5%
-
49.3%
-
0.1%
-
5.7%
-
0.8%
-
65.3%
-
27.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE PIGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE PIGEON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444
- Cell.: 438-497-9922
- Téléc.: 514-788-8818
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
